01 Gyakori kérdések
Új lakás építésénél vagy bővítésénél a bank a nevedre szóló, jogerős és érvényes építési engedélyt, vagy egyszerű bejelentés esetén az ÉTDR-ből származó igazoló dokumentumot kéri. 2024. október 1-jétől a 281/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet szabályozza az eljárást; egyszerű bejelentésnél bővítés esetén 15 nap, építés esetén 20 nap után kezdhető meg a munka, építési engedélynél a véglegessé válás a mérvadó.
A bank emellett jellemzően az alábbiakat kéri:
- Tervezői nyilatkozat a jogszabályi és hatósági előírásoknak való megfelelésről.
- Készenlétbe helyezett e-napló („Készenlétbe helyezés adatai”), és az építés megkezdése után az e-napló és az e-napló nyilatkozat összesítő lap.
- Felelős műszaki vezető e-naplóban tett bejegyzése, és szükség szerint a tervezői művezetés igazolása.
- Előzetes energetikai számítás, valamint az engedélyezési záradékkal ellátott tervdokumentáció.
Fontos: a kérelem benyújtásakor minden igénylőnek Építtetőként kell szerepelnie az építési engedélyben, az egyszerű bejelentésben és az e-naplóban; az „Egyéb építtető” státusz nem elfogadható. A részletszabályok (például könnyűszerkezetes épületnél a szerkezeti megfelelőségi nyilatkozat) bankonként eltérnek.
Források: 281/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet · Erste Bank – Építési, bővítési hitel igénylési checklist
Ingyenes konzultáció
Melyik bank adná a legjobb feltételeket az ön esetében?
A fenti számok átlagok. Az ön jövedelme, önerő és futamidő más ajánlatot jelent — ezt bankonként kiszámoljuk, díjmentesen, 1 munkanapon belül.