Munkáshitel dokumentumok: mit kér a bank a 372/2024. rendelet szerint

A munkáshitel igénylése a 372/2024. (XI. 29.) Korm. rendelet szerint indul. A bankok közel azonos alapcsomagot kérnek: igénylőlap (banki formanyomtatvány) és a KHR-nyilatkozatok, valamint érvényes személyazonosító igazolvány, lakcímkártya (magyarországi lakcímmel) és adóigazolvány. Ha valamelyik igénylő nem tud személyesen jelen lenni, teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazás kell.

Ehhez jönnek a jogosultsági nyilatkozatok: a köztartozásmentességről és arról, hogy az igénylőnek nincs érvényes hallgatói/tanulói jogviszonya és felsőoktatási oklevele – ez a munkáshitel egyik alapfeltétele. Nem magyar állampolgár, illetve hontalan igénylő esetén a tartózkodási jogot igazoló dokumentumok is kellenek.

A büntetlen előéletet a bankok jellemzően hatósági erkölcsi bizonyítvánnyal vagy az erről szóló nyilatkozattal kérik. A gyakorlat bankonként eltér:

• A K&H a hatósági erkölcsi bizonyítványt benyújtandó dokumentumként kéri.
• A Raiffeisen az érvényes erkölcsi bizonyítványt bemutatandó, és emellett a bemutatásáról szóló nyilatkozatot benyújtandó.
• A CIB a kölcsönkérelem benyújtása előtt kiállított érvényes erkölcsi bizonyítványt bemutatandó formában várja.
• Az Erste a 90 napnál nem régebbi erkölcsi bizonyítványt fogadja el.

Mivel az érvényesség és az elfogadás formája bankonként eltér, a biztos út: szerezz be egy friss, 90 napnál nem régebbi hatósági erkölcsi bizonyítványt, és vidd magaddal a személyes ügyintézésre.

A munkáshitelnél a jogviszony rövidebb, mint a lakástámogatásoknál: elvárt, hogy az igénylő a kérelem benyújtásának időpontjában és azt megelőzően legalább 3 hónapja folyamatosan biztosított legyen a Tbj. szerint. Ezt jellemzően az egészségbiztosítási pénztári feladatkört ellátó fővárosi és vármegyei kormányhivatal által kiállított, 30 napnál nem régebbi igazolással kell igazolni.

Amennyiben a kormányhivatali igazolás kiállítása nem lehetséges, a bank elfogadhatja a munkavégzésre vonatkozó szerződést is. Emellett igazolni kell a heti legalább 20 órás munkaidőt, illetve azt, hogy a jövedelem eléri a heti 20 órás munkaviszonyban foglalkoztatottak átlagos jövedelmét – ezt munkáltatói igazolás, kifizetői igazolás vagy adóhatósági igazolás is alátámaszthatja.

A jövedelem igazolása attól függ, milyen jogviszonyból származik:

• Alkalmazott (belföldi): utolsó 1–3 havi bankszámlakivonat (a munkabér-jóváírással) + munkáltatói igazolás banki formanyomtatványon. Határozott idejű szerződésnél, ha kevesebb mint 9 hónap van hátra, a munkáltató szándéknyilatkozata is kell.
• Egyéni vállalkozó vagy társas vállalkozás tulajdonosa: az utolsó lezárt évre vonatkozó NAV jövedelemigazolás + SZJA bevallás; társas vállalkozásnál az adott cégre az M30-as nyomtatvány, valamint a vállalkozás nemleges köztartozás-igazolása (kivéve, ha szerepel a köztartozásmentes adózói adatbázisban).
• Közeli hozzátartozó vállalkozásából származó jövedelem: a NAV jövedelemigazolás és/vagy adóbevallás kiegészítésként.
• Egyéb: megbízási díj (szerződés + számlakivonat + NAV-igazolás), családi pótlék, GYES/GYED/CSED, osztalék (az utolsó 2 lezárt évre) – ezek jövedelemvizsgálat keretében fogadhatók el.

Ha az igénylő egynél több kategóriába esik, mindegyik kategória dokumentumát be kell nyújtania. A bank a hiánytalan dokumentáció beérkezésétől jellemzően 10 munkanapon belül dönt, és hiány esetén legfeljebb 10 munkanapos határidőt tűzhet a pótlásra.

• Megvan az igénylőlap és a KHR-nyilatkozatok.
• Személyazonosító, lakcímkártya és adóigazolvány készen.
• Beszerzed a friss, 90 napnál nem régebbi hatósági erkölcsi bizonyítványt.
• Tudod, hogy a bankod nyilatkozatot vagy papírt kér az erkölcsi bizonyítványhoz.
• Megvan a 30 napnál nem régebbi, legalább 3 hónapos TB-jogviszonyt igazoló kormányhivatali igazolás.
• Igazolt a heti legalább 20 órás munkaidő és az elvárt jövedelemszint.
• Alkalmazottként készen a munkáltatói igazolás és a bankszámlakivonat.
• Vállalkozóként megvan a NAV jövedelemigazolás, az SZJA bevallás és (társasnál) az M30.
• Nyilatkozol arról, hogy nincs hallgatói/tanulói jogviszonyod és felsőoktatási okleveled.
• Nem magyar állampolgárként a tartózkodási dokumentumok is készen.

1. Jogosultság — Ellenőrizd a 372/2024. Korm. rendelet szerinti korosztályt, a kamatmentességet és a hallgatói jogviszony hiányát.
2. Iratok — Készítsd elő a személyes iratokat és a KHR-nyilatkozatokat.
3. Erkölcsi bizonyítvány — Kérd le a hatósági erkölcsi bizonyítványt; ha a bank nyilatkozatot kér, azt is írd alá.
4. TB-igazolás — Szerezd be a 30 napnál nem régebbi kormányhivatali TB-igazolást, vagy készítsd elő a munkaszerződést.
5. Jövedelem — Állítsd össze az adózási formádhoz tartozó jövedelemigazolást.
6. Beadás — Add be a hiánytalan csomagot; a bírálat jellemzően 10 munkanap.

A munkáshitel ügyfélkamata 0%, a kamattámogatást az állam biztosítja; a THM a kezességvállalási díj miatt ettől eltérhet, és bankonként változhat. A bírálat a hiánytalan dokumentáció beérkezésétől jellemzően 10 munkanap, hiánypótlásra legfeljebb 10 munkanap áll rendelkezésre. A pontos feltételeket a 372/2024. (XI. 29.) Korm. rendelet és a bank kondíciós listája együtt határozza meg.

• 372/2024. (XI. 29.) Korm. rendelet – a munkáshitel részletszabályai
• K&H Bank – Munkáshitel benyújtandó és bemutatandó dokumentumok
• Raiffeisen Bank – Munkáshitel benyújtandó dokumentumok