CSOK Plusz dokumentumok 2026 – jogosultság, 180 napos szabály és a benyújtandó papírok

A kölcsönt a házastársak kizárólag együttesen igényelhetik, és más adós nem szerepelhet a szerződésben. Alapfeltétel, hogy a feleség a kérelem benyújtásakor még ne töltse be a 41. életévét – kivétel, ha legalább 12 hetes várandósság igazolható, vagy van 2024. január 1. után kelt, örökbefogadást engedélyező gyámhatósági határozat.

A kölcsön kizárólag gyermekvállalás esetén igényelhető: gyermektelen házaspárnál legalább 1, legfeljebb 3 gyermek; egygyermekesnél legalább 1, legfeljebb 2; két- vagy többgyermekesnél 1 gyermek vállalása vehető figyelembe. A 12. hetet betöltött magzat is vállalt gyermeknek minősül.

Két, egymástól különböző időfeltétel van:

• Folyamatos biztosítotti jogviszony: legalább az egyik igénylőnek 30 napnál nem régebbi okirattal kell igazolnia, hogy legalább 2 éve folyamatosan biztosított. A 2 éves időszak akkor folyamatos, ha benne egy alkalommal maximum 30 nap (hallgatói jogviszony megszűnése után legfeljebb 6 hónap) megszakítás van.
• 180 napos szabály: a kérelem benyújtását megelőző 180 napnak, a benyújtás napját is beleértve, biztosítási jogviszonyban töltött időnek kell lennie. A közfoglalkoztatási jogviszony ebben az időszakban nem elfogadható.

Ha valaki a kérelem előtti 180 napon belül más állam társadalombiztosítási rendszerének hatálya alatt állt, akkor a magyar jogviszonynak csak 90 napra kell fennállnia, és vállalni kell, hogy a szerződéskötést követő 180 napon belül magyar biztosítottá válik.

Ha a várandósság a kérelem idején már betöltötte a 12. hetet, a magzat vállalt gyermeknek számít. Ezt a várandósgondozásban részt vevő szülész-nőgyógyász szakorvos igazolása igazolja, amely tartalmazza a várandósság tényét, a 12. hét betöltésének napját, a szülés várható időpontját és a magzatok számát. Mind a magyar, mind a külföldön kiállított orvosi igazolás elfogadható – idegen nyelvű igazoláshoz hiteles magyar fordítás kell.

A gyermekvállalás teljesítésére előírt határidő 1 gyermeknél 4 év, 2 gyermeknél 8 év, 3 gyermeknél 10 év. A határidő a várandósság tényére egyszer meghosszabbodik, ha azt a határidő lejárta után legkésőbb 90 nappal igazolod.

A CSOK Pluszhoz jellemzően ezek a papírok kellenek:

• személyazonosító okirat és lakcímet igazoló hatósági igazolvány, valamint adóigazolvány (vagy az adóazonosító jelről szóló hatósági bizonyítvány);
• a házasság fennállásának igazolása – nyilatkozattal vagy házassági anyakönyvi kivonattal;
• büntetlen előélet igazolása (90 napnál nem régebbi erkölcsi bizonyítvány vagy nyilatkozat);
• köztartozásmentesség – a köztartozásmentes adózói adatbázisban szereplés, 30 napnál nem régebbi nemleges adóigazolás vagy nyilatkozat;
• a biztosítotti jogviszony igazolása (30 napnál nem régebbi);
• a jövedelem igazolása (bankszámlakivonat és/vagy munkáltatói igazolás, vállalkozóknál NAV igazolás és adóbevallás);
• várandósság esetén a 12. hetes orvosi igazolás;
• a célingatlanról 30 napnál nem régebbi, teljes tulajdoni lap másolat, vásárlásnál az adásvételi szerződés (legfeljebb 180 napos).

• A közfoglalkoztatási jogviszony a 180 napos időszakban nem elfogadható.
• Hiányzó vagy 30 napnál régebbi biztosítotti jogviszony igazolás.
• A 12. hetes orvosi igazolás hiányos adattartalma (nincs benne a hét betöltésének napja vagy a szülés várható időpontja).
• Az adásvételi szerződés 180 napnál régebbi dátuma a bankba érkezéskor.
• Külföldi okiratnál hiányzó hiteles magyar fordítás.

• A feleség a kérelem benyújtásakor még nem töltötte be a 41. életévét (vagy 12 hetes várandósság / örökbefogadási határozat van).
• A gyermekszám és a vállalt gyermekek megfelelnek a jogosultsági szabálynak.
• Megvan a 30 napnál nem régebbi biztosítotti jogviszony igazolás, legalább 2 évről.
• A kérelem előtti 180 nap biztosítási jogviszonyban telt, közfoglalkoztatás nélkül.
• Külföldi biztosítás esetén a 90 napos szabály és a 180 napos vállalás rendben van.
• 12. hetes várandósságnál megvan a szülész-nőgyógyász igazolás minden szükséges adattal.
• A büntetlen előélet igazolása (max. 90 napos) vagy a nyilatkozat megvan.
• A köztartozásmentesség igazolt (adatbázis, 30 napos nemleges igazolás vagy nyilatkozat).
• A házasság fennállása igazolt (anyakönyvi kivonat vagy nyilatkozat).
• Megvan a 30 napnál nem régebbi teljes tulajdoni lap és a legfeljebb 180 napos adásvételi szerződés.

1. Jogosultság átnézése — Ellenőrizd a 41 éves életkori szabályt és a gyermekszám szerinti jogosultságot.
2. Biztosítotti jogviszony — Kérd ki a 30 napnál nem régebbi igazolást a legalább 2 éves folyamatos biztosításról.
3. 180 nap ellenőrzése — Nézd át, hogy a kérelem előtti 180 nap biztosítási jogviszonyban telt-e, közfoglalkoztatás nélkül.
4. 12. hetes igazolás — Várandósság esetén szerezd be a szülész-nőgyógyász igazolást a 12. hét betöltéséről és a várható szülésről.
5. Jövedelem és ingatlan — Készítsd elő a jövedelemigazolást, a tulajdoni lapot és – vásárlásnál – az adásvételi szerződést.
6. Beadás — Add be a hiánytalan kérelmet a bank lakáshitelezési fiókjában; hiánypótlásra 10 munkanap áll rendelkezésre.

A bank a hiánytalan kölcsönkérelmet lakásvásárlás esetén jellemzően 30 napon, építés vagy bővítés esetén 60 napon belül bírálja el. Hiánypótlásra 10 munkanap áll rendelkezésre, és ez az idő nem számít bele a bírálati határidőbe. A kamat a kamattámogatás ideje alatt fix – a forrás szerint az ügyfél által fizetendő ügyfélkamat a futamidő első évében jellemzően évi 3% –, de a pontos kondíció bankonként eltér, ezért a bank kondíciós listája a mérvadó.

• csalad.hu – CSOK Plusz
• 518/2023. (XI. 30.) Korm. rendelet (Nemzeti Jogszabálytár)
• Erste Bank – CSOK Plusz (erstebank.hu)
• OTP Bank – Évnyerő CSOK Plusz Lakáshitel termékismertető