A hitelpiac 2026-ban is tartogat meglepetéseket — de aki figyel, az jól járhat. Itt van minden, amit tudnod kell, mielőtt hitelt veszel fel.
1. Ismerd meg a JTM korlátot
A JTM (Jövedelemarányos Törlesztőrészlet Mutató) egyszerűen azt mondja meg, mennyi törlesztőt bírsz el. A bankok szigorúan nézik — ha túl sokat kérsz, elutasítanak. Érdemes ezt előre tisztázni.
- 500.000 Ft alatti jövedelem: legfeljebb 50%
- 500.000 Ft feletti jövedelem: legfeljebb 60%
2. Fix vagy változó kamat?
A fix kamatú hitelek kiszámíthatók — tudod, mennyit fizetsz havonta. A változó kamatúak olcsóbbak lehetnek eleinte, de ha emelkedik a kamat, drágább lesz a törlesztő.
Tipp: Ha 5 évnél hosszabb időre tervezel, a fix kamatozás általában biztonságosabb választás.
3. Hasonlítsd össze a bankokat
Minden bank más ajánlatot ad. Nem elég a kamatot nézni — a THM (Teljes Hiteldíj Mutató) mutatja a valós költséget. Ebben segít egy jó tanácsadó.
4. Az előminősítés fontos
Mielőtt ingatlant keresnél, szerezz előminősítést a banktól. Ez megmutatja, mennyi hitelre vagy jogosult — és az eladó is komolyabban veszi, ha tudja, van pénzed.
Kérdésed van? Lépj kapcsolatba velünk — segítünk megtalálni a legjobb megoldást.
